👉ทำไมต้องใช้ เครื่องมือคำนวณสินเชื่อบ้าน
“คนส่วนใหญ่รู้แค่ว่าอยาก ซื้อบ้านบุรีรัมย์ แต่ไม่รู้ว่าซื้อบ้านราคาไหนที่เราจะผ่อนได้แบบสบายใจ”
การคำนวณก่อนจอง ไม่ใช่เรื่องของความเครียด แต่มันคือการเตรียมตัวให้พร้อม เพื่อไม่ให้อนาคตต้องเหนื่อยเกินไป เพราะเราไม่ได้ซื้อบ้านด้วยใจอย่างเดียว ต้องใช้เงินด้วย 😅
และการรู้ก่อนว่าตัวเอง “มีสิทธิ์ซื้อบ้านราคาเท่าไหร่” จะช่วยให้
✅ วางแผนเลือกบ้านได้เหมาะกับงบ คุณสามารถเลือกคำนวณจากราคาบ้านบนใบประกาศ เพื่อพิจารณายอดการผ่อนต่อเดือนเบื้องต้นได้อย่างรวดเร็ว โดยช่วยวางแผนการเงินก่อนกู้จริง เช่น ควรโปะเพิ่มไหม หรือผ่อนนานๆ ง่ายต่อการเปรียบเทียบ สามารถจัดกลุ่มบ้านที่เหมาะกำลังซื้อได้ง่ายขึ้น
✅ ต่อรองกับโครงการ/ธนาคาร การตรวจดูราคาผ่อนต่อเดือน จะช่วยให้เราเตรียมพร้อมหากบ้านที่เราอยากได้ ราคาสูงกว่าความสามารถในการกู้คนเดียว จะมีตารางช่วยบอกว่าฐานเงินเดือนเท่าไหร่ สามารถกู้ได้เท่าไหร่ เพื่อให้ลองพิจารณากู้ร่วม หรือติดต่อกับโครงการเพื่อต่อรองโปรโมชัน
✅ ป้องกันการกู้เกินกำลัง เพราะการที่เราไม่คำนวณการผ่อนให้เหมาะกับค่าใช้จ่ายอาจส่งผลให้เกิดปัญหาในภายหลัง หากต้องเจอกับสถานการณ์ที่ไม่ตั้งตัว ซึ่งอาจส่งผลต่อการชำระหนี้ล่าช้าได้
วิธีใช้เครื่องมือคำนวนสินเชื่อ📲 วิธีใช้เครื่องมือคำนวณสินเชื่อบ้านจาก “บุรีรัมย์น่าอยู่”
เครื่องมือคำนวณสินเชื่อบ้าน เป็นอีกเครื่องมือบนเว็บไซต์ บุรีรัมย์น่าอยู่ เพื่อช่วยให้คนที่อยาก ซื้อบ้านบุรีรัมย์ ได้ทดลองคำนวณก่อนตัดสินใจจองจริง โดยสามารถใช้งานได้บนเว็บไซต์ทุกที่ทุกเวลา ไม่ต้องโหลดแอปพลิเคชันเพิ่ม หรือใช้ Excel คำนวณให้ปวดหัว
- ขั้นแรกเมื่อคุณเข้าเว็บไซต์ : https://nayoo.co/buriram ให้คลิกที่นี่บาร์เมนูเลือก คำนวณเงินกู้ เพื่อเปิดเครื่องมือ หรือเลื่อนลงมาด้านล่าง ใบประกาศที่คุณสนใจ ท้ายคอลัมน์ใต้ ฟังก์ชันลงทะเบียนแจ้งความสนใจ จะมีเครื่องมือคำนวณเงินกู้บ้าน ยอดผ่อนชำระต่อเดือน อยู่ด้านล่างทุกใบประกาศ
2. กรอกข้อมูลง่ายๆ ไม่ถึง 1 นาที เพียงมีข้อมูล ดังนี้
- วงเงินกู้ หรือ ราคาบ้านที่ต้องการกู้ (บาท)* : โดยสามารถเลือกดูจากหน้าใบประกาศ หรือโครงการจากกลุ่ม รายการที่ถูกใจ ที่คุณเคยกดถูกใจไว้แล้ว ในหน้า ประกาศที่ถูกใจ)
- จำนวนปีที่ต้องการผ่อน : 10, 20, หรือ 30 ปี โดยธนาคารส่วนใหญ่จะกำหนดเพดานระยะเวลาไว้ที่ประมาณ 40 ปี หรือ อายุผู้กู้รวมกับจำนวนปีที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ซึ่งหากคุณประกอบอาชีพเฉพาะที่ทางธนาคารกำหนด จะสามารถยืดระยะเวลาในการผ่อนไปได้อีกประมาณ 5 ปี เช่น ข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆ )
- อัตราดอกเบี้ยจากธนาคาร : โดยสามารถเลือกจากธนาคารที่บนเว็บไซต์ บุรีรัมย์น่าอยู่ แนะนำให้ หรือสามารถ เลือก ใส่ ดอกเบี้ย (%)* จากตารางตามโปรโมชั่นของธนาคารที่คุณสนใจได้
- คลิก “คำนวณ” แล้วดูผลลัพธ์เลยจ้า! ระบบจะบอกคุณทันทีว่า ยอดผ่อนชำระต่อเดือนเท่าไหร่ และ ควรมีรายได้ขั้นต่ำเท่าไหร่ ถึงจะเหมาะสบกับยอดขอสินเชื่อ
📝 ตัวอย่าง :
สมมติคุณอยาก ซื้อบ้านบุรีรัมย์ ราคา 2,790,000 ต้องการผ่อน 30 ปี ดอกเบี้ย 6.545% จากธนาคารอาคารสงเคราะห์
👉 ระบบจะแจ้งเลยว่า วงเงินกู้ 2,790,000บาท จะผ่อนเดือนละประมาณ 19,600 บาท โดยควรมี รายได้ขั้นต่ำที่ 49,000 บาท
ซึ่งเป็นการคำนวณในเบื้องต้น หากอยากได้ผลที่แน่นอนควรมีอัตราดอกเบี้ยที่รวมโปรโมชั่นในใจล่วงหน้า โดยสามารถดูได้ที่ ตารางอัตราดอกเบี้ยที่ทาง บุรีรัมย์น่าอยู่ อัพเดตไว้ทุกเดือน หรือเลือกโปรโมชั่นที่สนใจได้บนเว็บไซต์ธนาคารที่ต้องการ
ข้อควรระวังในการใช้ เคื่องมือคำนวนสินเชื่อ🛑 ข้อควรรู้ก่อนใช้ เครื่องมือคำนวณสินเชื่อบ้าน
การใช้ เครื่องมือคำนวณสินเชื่อบ้าน เป็นแค่การคำนวณเบื้องต้น อัตราจริงและการอนุมัติขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของธนาคาร หากคุณต้องการ ซื้อบ้านบุรีรัมย์
- ควรเช็กหรือติดต่อกับทางโครงการ เพื่อวางแผนก่อนการยื่นขอสินเชื่อ เพราะในหลายโครงการมีโปรโมชันแตกต่างกันไปตามช่วง และ ธนาคารจะพิจารณาเพิ่มเติมจากภาระหนี้อื่น ๆ ของคุณ เช่น บัตรเครดิต หรือ ผ่อนรถ
- กรณีถ้ามีผู้กู้ร่วม เช่น แฟนหรือพ่อแม่ รายได้มากขึ้น มีค่าโบนัสหรือคอมมิชชั่น จะทำให้วงเงินกู้สูงขึ้น
- ดอกเบี้ยบ้านเปลี่ยนทุกปี แนะนำลองเล่นเครื่องมือหลาย ๆ ครั้งเพื่อเปรียบเทียบกัน เช่น เปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย เพื่อวางแผนสำรอง
บทสรุป : วางแผนก่อน มีชัยไปกว่าครึ่ง
ถ้าคุณกำลังจะ ซื้อบ้านบุรีรัมย์ ไม่ว่าจะโครงการในเมือง หรือบ้านชานเมืองใกล้ธรรมชาติ
อย่าลืมใช้ “เครื่องมือคำนวณสินเชื่อบ้าน” จากเว็บไซต์ “บุรีรัมย์น่าอยู่” ก่อนตัดสินใจจองบ้านบุรีรัมย์ เพราะบ้านดี ๆ มีมากมาย แต่บ้านที่เหมาะกับเราจริง ๆ มันต้อง “พอดีทั้งใจและงบที่ตั้งไว้” เพื่อให้เราสามารถอยู่บ้านในฝันได้ในงบที่สบายกระเป๋าและไม่ลำบากจนเกินไป
บทความที่น่าสนใจ
