อัตราดอกเบี้ยบ้านเเละรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารออมสิน(GSB) อัปเดตปี 2566

สำหรับผู้ที่กำลังวางแผนจะรีไฟแนนซ์บ้านหรือกำลังศึกษาเกี่ยวกับเรื่องสินเชื่อบ้านหรืออัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านของธนาคารออมสิน วันนี้ขอนแก่นน่าอยู่มีข้อมูลการรีไฟแนนซ์บ้าน ออมสินปี  2566 มาฝากผู้อ่าน ซึ่งตอนนี้ทางธนาคารออมสินมีการอัพเดตอัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านเเละโปรโมชันที่น่าสนใจ ว่ามีเงื่อนไขเเละคุณสมบัติอย่างไรบ้างในการยื่นกู้ รวมไปถึงหลักประกันเเละเอกสารที่ต้องเตรียม หากต้องการยื่นกู้ธนาคารออมสิน 2566

สินเชื่อ GSB บ้านแลกเงิน บ้านแลกความสุข ธนาคารออมสิน 2566

มีอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 3.25% นาน 6 เดือนแรก (MRR-3.245%) โดยมีจุดเด่นที่สามารถผ่อนต่ำในแสนละ 555 บาทต่อเดือน นานถึง 6 เดือนแรก วงเงินให้กู้สูงสุด 10 ล้านบาท เเละมีระยะเวลาในการชำระเงินกู้นาน 30 ปี อีกทั้งฟรีค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ เพื่อเป็นค่าใช้จ่ายอเนกประสงค์ ไม่ว่าจะเป็นเพื่อการอุปโภคบริโภค เพื่อไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น (ที่มีวัตถุประสงค์เพื่อการอุปโภคบริโภค) รวมไปถึงเพื่อนำไปชำระหนี้สินรายย่อยประเภทอื่น เป็นต้น

ค่าธรรมเนียม

ฟรีค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ตามที่จ่ายจริง โดยไม่เกินรายละ 5,000 บาท สำหรับลูกค้าที่อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญาภายในระยะเวลาที่กำหนด มีวงเงินกู้ตั้งแต่ 1.50 ล้านบาทขึ้นไป ซึ่งลูกค้าจะต้องสำรองจ่ายค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ไปก่อน ธนาคารจะโอนเงินคืนเข้าบัญชีเงินฝากเผื่อเรียกของลูกค้าภายใน 30 วันนับจากวันที่จดจำนองแล้วเสร็จ

เงินงวดผ่อนชำระ

• เดือนที่ 1 – 6 : ผ่อนต่ำแสนละ 555 บาท/เดือน
• หลังจากเดือนที่ 6 : เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

คุณสมบัติผู้กู้

• เป็นบุคคลที่มีอาชีพและรายได้แน่นอน
• มีอายุครบ 20 ปีขึ้นไป ดังนี้
• กรณีเป็นผู้มีรายได้ประจำ เมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ ต้องไม่เกิน 65 ปี
• กรณีเป็นผู้ประกอบอาชีพอิสระ/เจ้าของกิจการ เมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลา ที่ชำระเงินกู้ ต้องไม่เกิน 70 ปี
• กรณีเป็นผู้มีรายได้ประจำ หรือผู้ประกอบอาชีพอิสระ/เจ้าของกิจการต้องมีคุณสมบัติเพิ่มเติม ดังนี
• กรณีเป็นผู้มีรายได้ประจำ ต้องมีอายุงานตั้งแต่ 6 เดือนขึ้นไป (กรณีอายุงานปัจจุบันไม่ถึง 6 เดือนให้อ้างอิงโดยใช้เอกสารแสดงรายได้ หรือเอกสารรับรองการทำงาน จากที่ทำงานเดิม)
• กรณีเป็นผู้ประกอบอาชีพอิสระหรือเจ้าของกิจการ ต้องดำเนินกิจการมาแล้ว ตั้งแต่ 1 ปีขึ้นไป
• เป็นผู้ฝากเงินประเภทเผื่อเรียกของธนาคาร

หลักประกัน

• ที่ดิน หรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง หรือห้องชุด มีหลักเกณฑ์ดังนี้
• เป็นของผู้กู้หรือบุคคลอื่น
• ตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนที่มีความเจริญ มีไฟฟ้า สาธารณูปโภคอื่น ๆ ตามความจำเป็น และมีทางสาธารณประโยชน์ ซึ่งรถยนต์ผ่านเข้าออกได้สะดวก
• กรณีหลักประกันที่เป็นที่ดิน ต้องไม่มีสภาพเป็นที่สวน ที่ไร่ ที่นา

เอกสารประกอบการกู้ยืม

พนักงานประจำ/ ข้าราชการ/ พนักงานรัฐวิสาหกิจ/ พนักงานธนาคาร/ พนักงานเงินทุนหลักทรัพย์

• สำเนาบัตรประชาชน
• สำเนาทะเบียนบ้าน
• สลิปเงินเดือน (เดือนล่าสุด) กรณีไม่มีสลิปเงินเดือนใช้หนังสือรับรองเงินเดือน อายุไม่เกิน 2 เดือน
• สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด

ประกอบธุรกิจส่วนตัว/ เจ้าของกิจการ

• สำเนาบัตรประชาชน
• สำเนาทะเบียนบ้าน
• สำเนาบัญชีธนาคารที่ใช้หมุนเวียนในธุรกิจ ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด
• สำเนาใบอนุญาตประกอบธุรกิจที่ออกโดยหน่วยงานราชการ ได้แก่

กรณีบริษัท สำเนาหนังสือรับรองจดทะเบียนบริษัท (อายุไม่เกิน 3 เดือน) และสำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น (อายุไม่เกิน 3 เดือน)กรณีห้างหุ้นส่วนจำกัด สำเนาหนังสือรับรองจดทะเบียนห้างหุ้นส่วนจำกัด (อายุไม่เกิน 3 เดือน)

กรณีร้านค้า สำเนาใบทะเบียนพาณิชย์/ ทะเบียนการค้า

• บัญชีรับ – จ่าย (ถ้ามี) ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด/ งบการเงิน/ กรณีเป็นนิติบุคคล ใบเสร็จภาษีมูลค่าเพิ่ม (ภพ.30) ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด

หมายเหตุ: โดยในปัจจุบัน MRR = 6.495% ต่อปี (ตั้งแต่วันที่ 27 มกราคม 2566)

• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาคำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท ระยะเวลาชำระเงินกู้ 20 ปี
• อัตราดอกเบี้ยเฉพาะเงินกู้ระยะยาว ที่ใช้หลักทรัพย์เป็นหลักประกันในการกู้ ได้แก่ ที่ดิน หรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง หรือห้องชุด โดยต้องสมัครบริการ MyMo และผลิตภัณฑ์/บริการอื่น อย่างน้อย 2 ประเภท ได้แก่ บัตรอิเล็กทรอนิกส์/ บัตรเครดิตหรือสินเชื่อบัตรเงินสด/ ชำระสินเชื่อหักผ่านบัญชี/ หน่วยงานหักเงินนำส่งชำระหนี้/ จ่ายตรงเงินเดือน/ ประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ ทั้งนี้ หากลูกค้าใช้ผลิตภัณฑ์/บริการอื่น ตามที่กำหนดอยู่แล้วสามารถใช้อัตราดอกเบี้ยดังกล่าวได้ และกรณีไม่มี Smartphone ให้สมัครผลิตภัณฑ์/บริการอื่นของธนาคารตามที่กำหนดทดแทนได้
• ลูกค้าที่สังกัดหน่วยงานที่มีข้อตกลงกับธนาคารออมสิน (MOU) สามารถใช้อัตราดอกเบี้ยตามโปรโมชันได้ โดยสามารถปรับลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ในปีที่ 3 เป็นต้นไป ตามข้อตกลงของแต่ละหน่วยงาน แต่ปรับลดสูงสุดได้ไม่เกินร้อยละ MRR-1.00 ต่อปี
• หลักประกันต้องตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนที่มีความเจริญ มีไฟฟ้า สาธารณูปโภคอื่นๆ ตามความจำเป็น และมีทางสาธารณประโยชน์ ซึ่งรถยนต์ผ่านเข้าออกได้สะดวก กรณีหลักประกันที่เป็นที่ดิน ต้องไม่มีสภาพเป็นที่สวน ที่ไร่ ที่นา
• สามารถไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น (ที่มีวัตถุประสงค์เพื่อการอุปโภคบริโภค)
• หลักเกณฑ์เงื่อนไขอื่นๆ ให้เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด โดยธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงหลักเกณฑ์เงื่อนไขโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

สามารถศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ >> ธนาคารออมสิน

รายละเอียดสินเชื่อธนาคารต่างๆ สามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่

• ธนาคารอาคารสงเคราะห์
• ธนาคารกรุงไทย
• ธนาคารกรุงเทพ
• ธนาคารกสิกรไทย
• ธนาคารทีเอ็มบีธนชาต
• ธนาคารกรุงศรีอยุธยา
• ธนาคารออมสิน
• ธนาคารซีไอเอ็มบี ไทย
• ธนาคารยูโอบี
• ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์
• ธนาคารไทยพาณิชย์

กดติดตาม "ขอนแก่นน่าอยู่" หา บ้านที่ดินคอนโดหอพัก ทั่วเมืองขอนแก่น‌‌ทั้ง บ้านมือ1 , มือ2 เพิ่มเติมได้ที่‌‌
Website : www.NaYoo.co (ไม่มี m)‌‌
Facebook : ขอนแก่นน่าอยู่‌‌
YouTube : https://www.youtube.com/c/khonkaennayoo