| ประเภท: | ที่ดิน | ลักษณะทรัพย์: | - | ขนาดที่ดิน: | 16 ไร่ 1 งาน 4 ตร.ว. |
| รหัสประกาศ: | รหัสทรัพย์ KL009 |
| ประเภท: | ที่ดิน | ลักษณะทรัพย์: | - |
| ขนาดที่ดิน: | 16 ไร่ 1 งาน 4 ตร.ว. | รหัสประกาศ: | รหัสทรัพย์ KL009 |
| ประเภท: | ที่ดิน |
| ลักษณะทรัพย์: | - |
| ขนาดที่ดิน: | 16 ไร่ 1 งาน 4 ตร.ว. |
| รหัสประกาศ: | รหัสทรัพย์ KL009 |
🌳 ขายสวนทุเรียนทำเลพรีเมียม ขนาดพื้นที่ 16-1-4 ไร่ ✨
สวนทุเรียนแปลงสวยทำเลศักยภาพสูง จ.ระยอง เหมาะลงทุนระยะยาว
ที่ตั้ง : ตำบล วังหว้า อำเภอแกลง ระยอง 21110
โลเคชั่น : https://maps.app.goo.gl/jB7nZJBShATDBTEW7
🔥💵 ราคาขายทั้งแปลง 22.75 ล้านบาท.
• ค่าโอนคนละครึ่ง (ไร่ 1.4 ล้านบาท)
🏞 รายละเอียดข้อมูลที่ดิน (รหัสทรัพย์ KL009)
• เนื้อที่รวม 16 ไร่ 1 งาน 4 ตร.ว.
• ภายในมี บ่อน้ำขนาดใหญ่มาก น้ำเพียงพอตลอดปี
• ต้นทุเรียนเป็น ไม้ใหญ่พร้อมให้ผลผลิต แทบทุกต้น
• การจัดสวนโปร่ง โล่ง ลมเย็น เหมาะทั้งเพื่อผลิตและพักผ่อน
• สวนสภาพดี พร้อมดำเนินกิจการต่อทันที
⸻
📊 ผลผลิตและรายได้ (ข้อมูลปีล่าสุด)
ผลผลิตรวมทั้งปี: 20,620 กก.
✔ ต้นที่ให้ผลผลิตแล้ว
• หมอนทอง 160 ต้น
→ ผลผลิต 6,400 กก.
• ทุเรียนพันธุ์โทมานี 4 ต้น
→ ผลผลิต 140 กก.
💰 กำไรสุทธิ: 1,262,000 บาท/ปี
🌱 ต้นทุเรียนอายุ 2–3 ปี (เตรียมเพิ่มผลผลิตในปี 2027–2028)
• หมอนทอง 55 ต้น
• คาดเพิ่มผลผลิต 7,040 กก.
• รายได้เพิ่มประมาณ 704,000 บาท/ปี
✔ พื้นที่ปลูกทุเรียนชั้นยอดของไทย ด้วยดินสีน้ำตาลแดง น้ำดี อากาศเหมาะสมต่อการให้ผลผลิตคุณภาพสูง
✔ รายล้อมด้วยโครงสร้างพื้นฐานใหญ่ของประเทศ ทั้งโครงการ EEC และเส้นทางรถไฟความเร็วสูง กรุงเทพฯ–พัทยา–ระยอง (สถานีปลายทางในอนาคต)
✔ เป็นพื้นที่ที่มีนิคมอุตสาหกรรม ตั้งอยู่ในโซนนี้ศักยภาพการเพิ่มมูลค่าในอนาคตสูงมาก
⭐การดูแลสวน ⭐
• เจ้าของเดิมพร้อมช่วยบริหารให้ 1 ปีเต็ม เพื่อให้ผู้ซื้อค่อย ๆ รับช่วงต่อได้อย่างมืออาชีพ (เหมาะสำหรับนักลงทุนมือใหม่)
• หรือผู้ซื้อจะรับช่วงบริหารเองทันทีได้
⸻
✨ จุดเด่นของสวนนี้
• ทำเลพรีเมียมในพื้นที่ EEC อนาคตเติบโตสูง
• ผลผลิตจริง รายได้ชัดเจนทุกปี
• ต้นทุเรียนส่วนใหญ่เป็นไม้ใหญ่ ให้ผลสม่ำเสมอ
• มีบ่อน้ำใหญ่มาก น้ำไม่ขาด
• สภาพสวนโปร่ง เย็น อากาศดี เหมาะกับการทำบ้านพัก/รีสอร์ตในสวน
• เป็นสวนที่พร้อมสร้างรายได้ทันที + เพิ่มรายได้ในอนาคตจากต้นอ่อน
📍 ทำเลดี มีอนาคต
• อยู่ในจังหวัด ระยอง – จุดสูงสุดด้านคุณภาพทุเรียน
• ห่างตัวเมืองระยอง 44 กม.
• ห่างพัทยา 112 กม.
• ใกล้พื้นที่ EEC แหล่งเศรษฐกิจและอุตสาหกรรมใหญ่ที่สุดของภาคตะวันออก
• ดินดี น้ำดี อากาศโปร่ง ลมเย็น เหมาะเป็นสวนและบ้านพักตากอากาศ
⸻
📅 นัดดูสวนทุเรียนล่วงหน้า 1 วัน
สนใจทักแชท/สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้เลยค่ะ
📱 โทร: 083-926-8601 คุณกาน
💬 LINE ID: grandprime2566
📲 WeChat: grandprime56
#สวนทุเรียนระยอง #ขายสวนทุเรียน #ที่ดินเกษตรEEC #สวนทุเรียน #ที่ดินระยอง #EEC #DurianFarmThailand #ระยอง #สวนทุเรียนพร้อมขาย #สวนทุเรียนให้ผลผลิต #ที่ดินเพื่อการลงทุน
